DOM z KONTENERÓW

W niniejszym tekście odpowiedziałem na najczęściej zadawane pytania i postanowiłem opisać kolejne etapy
budowy mojego domu kontenerowego.
Dlaczego wybrałem kontenery ?
Na wstępie chciałbym podkreślić, iż moje doświadczenie z branżą kontenerową sięga roku 2009r ,a bezpośredni kontakt z produkcją kontenerów to rok 1993 r.

Użytkuję lokale kontenerowe, trzecie biuro mojej firmy zlokalizowane jest  w kontenerach,przy czym dodac należy, iż każde
kolejne jest lepsze  od poprzedniego. Obecnie mieszkam i wynajmuję dom w technologii murowanej. Pierwszy zbudowano z pustaka i
ocieplono styropianem 150mm , natomiast ściany drugiego są trójwarstwowe i ocieplone styropianem o gr.250mm. Ostatnia zima i -20 stopniowe mrozy zadecydowały o tym, że nie będę mieszkał w murowanej jaskini jak niedźwiedź, bo  jest to kompletnie bez sensu!

W mojej rzeczywistości wracałem  z biura kontenerowego,(gdzie ogrzewanie było ustawione na 18 stopni w trybie nocnym i 20 stopni w trybie dziennym)  gdzie przebywałem w lekkiej koszuli  do domu murowanego (gdzie było 21 stopni, wilgotno)  gdzie zmuszony byłem założyć ciepłą bluzę…. Dlatego plan domu murowanego zamieniłem w tempie ekspresowym na plan domu z kontenerów.

PROJEKT

Wykonałem samodzielny projekt i podrzuciłem go do zaprzyjaźnionej Pani  architekt..
Oczywiście początkowo spadła na mnie fala krytyki od starszego pokolenia, poczynając od wspomnianej Pani architekt poprzez  mojego wujka – kierownika budowy, którą w skrócie można zawrzeć w jednym zdaniu: ” w metalowej puszce będę mieszkał”……..
Nie poddawałem się tym bardziej, iż Pani Krysia (Pani  architekt) zdecydowała się skonsultować mój projekt wraz  z przekrojami ścian ze swoim mężem – profesorem Politechniki Krakowskiej. W ten sposób trafił on na uczelnię, gdzie wyeliminowano
mniejsze lub większe błędy i okazało się …………. że w kontenerze jak najbardziej można
mieszkać a nawet więcej –  możemy z tego zrobić dom pasywny!
Projekt został skompletowany i złożony do wydziału architektury jak normalny projekt, tutaj
procedury niczym się nie różnią i nie ma żadnego dodatkowego problemu.
No prawie żadnego…
Plan zagospodarowania przestrzennego wymusił na mnie dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35
stopni.
Dach dwu spadowy to finansowy  cios w plecy……. Kontenery w założeniu mają dach płaski więc oczywistą rzeczą jest, iż wykonanie  dachu dwuspadowego wiąże się ze sporymi kosztami..

KOSZTY BUDOWY

Z pewnością koszty byłyby zdecydowanie niższe gdyby nie wspomniany wyżej dach dwuspadowy. Jednak do
wszystkich tych, którzy myślą że można tanio i dobrze mieszkać w kontenerze : jest to raczej
niewykonalne 😉 No chyba, że w budowlanym, ale na pewno nie na dłuższą metę i nie o tym tutaj mowa!!!
Ja szacuję koszt swojego domu na 3.500,00 zł za każdy metr kwadratowy, powierzchnia domu to
104 metry kwadratowe w parterze + 30 mkw antresola i kotłownia na poddaszu. Oczywiście koszty
można by obniżyć rezygnując z dużego przeszklenia z przodu z wielkimi drzwiami
przesuwnymi, decydując się na normalną elewację z tynku, a nie pięciokrotnie droższe
kompozyty elewacyjne, a także zamieniając podłogi marmurowe
na jakąś tańszą płytkę –  tego typu detali mógłbym wymieniać wiele.
Reasumują:  dom z kontenerów może być tańszy od murowanego pod warunkiem, że dach
będzie płaski! Przy takim założeniu  proponuję  przygotować się na koszt w granicach 2500 zł za metr
kwadratowy, czyli podobnie jak w przypadku domu murowanego.
Pokusiłem się o porównanie  kosztów obu technologii – kontenerowej i murowanej – sytuacja wygląda następująco:
kontenery stawiamy na stopach fundamentowych więc zaoszczędzimy prawie trzykrotnie więcej jak
na fundamencie, jednak zakup stali przekracza trzykrotnie zakup cegieł na cały dom.
Na plus wychodzi jedynie koszt pracy, zespawanie kontenerów jest tańsze niż wymurowanie ścian z cegły.
Cała reszta materiałów wychodzi tak samo, bo nieważne czy to kontener czy dom murowany lub
drewniany – za okna zapłacimy tyle samo;  płytka w Castoramie też tyle samo będzie nas
kosztowała!!

Nowy kontener czy kontener morski ?

Wiele osób pyta o kontenery morskie – oczywiście z kontenera morskiego możemy zrobić dom – jak
najbardziej, trzeba tylko wyeliminować wszystkie jego mankamenty.
Nie znam i nie wskażę tutaj wszystkich jednak skupię się na podstawowych… Po pierwsze warto taki kontener wypiaskować w celu
pozbycia się farby z ołowiem, kolejną sprawą jest rama – kontener morski ma mocne stabilne
narożniki, które wytrzymują obciążenia do 8 kondygnacji w górę, jednak jego podłoga i dach są wykonane z profili stalowych, którym nośność zapewnia ściana. Po wycięciu ściany, która spina ze sobą podłogę i dach, kontener może się złamać w połowie, dlatego należy wspawać wzmocnienia zarówno w podłogę jak i dach.
Kiedy opłaca się budować z kontenerów ?
Z kontenerów najbardziej opłaca się budować dom jeżeli plan zagospodarowania przestrzeni
pozwoli nam postawić dom z płaskim dachem ! W przeciwnym wypadku koszt postawienia takiego
domu jest porównywalny z kosztem budowania z cegły itp..
Żywotność domu kontenerowego.
Nie ma rzeczy wiecznych ! Nawet cegła w przeciągu kilkudziesięciu lat narażona na czynniki
zewnętrzne ulegnie rozkładowi na czynniki pierwsze. Pomimo to Wawel w Krakowie nadal zachwyca a  wieża
Eiffela w Paryżu  ma się dobrze –  wszystko za sprawą nieustannych konserwacji. Jeżeli dbamy o
nasz dom z pewnością posłuży nam i naszym dzieciom.

W internecie znalazłem różne zapisy co do tego jak długo wytrzymują domy szkieletowe.
Tak więc dom szkieletowy może stać nawet od 200 do 500-set lat. Czynników, które
decydują o jego żywotności jest wiele – choćby nawet miejsce usytuowania domu – te położone nad
morzem mają dwukrotnie mniejszą żywotność (ze względu na sól morską)niż te, które budujemy np. na południu naszego kraju.

BUDOWA DOMU

Podłoga domu;

Podłogę domu stanowi pas dolny kontenera – w moim przypadku pas dolny ma wytrzymałość 350kg
na m. kw, tzn., iż spełnia normy nawet lokali użyteczności publicznej, dla której  są one
zdecydowanie wyższe. Najważniejsze jest ocieplenie, w grę wchodzi tylko i wyłącznie piana
poliuretanowa zamknięto-komorowa. Jest to jedyny materiał nadający się na ocieplenie podłogi,
ponieważ nie pochłania wilgoci (styropian pochłania). Niestety w porównaniu do wełny mineralnej,
której to koszty wahają się około 12-15 zł za mkw,  piana poliuretanowa to koszt 100 zł za mkw.
W podłodze zastosowałem ocieplenie 120mm z piany zamknięto-komorowej, na pianie położyłem matę
termoizolacyjną, która jest odpowiednikiem 7 cm wełny mineralnej i w 85 % odbija
promieniowanie cieplne. Na macie  rozłożono ogrzewanie podłogowe i rozprowadzono
elektrykę oraz instalację wod-kan. Na konstrukcji podłogi wykonałem wylewkę 60mm – zbrojoną. Dzięki
temu dodatkowo usztywniłem podłogę, ale co najważniejsze – praktycznie w ogóle wyeliminowałem drgania
stali w podłodze. Mówię „praktycznie w ogóle”  gdyż beton też poddaje się drganiom.
Jako posadzkę stosuje marmur i deskę z bambusa.
Przenikalność ocieplenia podłogi U=0,15 W/m2K

ŚCIANY

W moim przypadku konstrukcja ramy kontenerów w salonie i kuchni będzie widoczna (tworzę dom
w stylu industrialnym, więc chcę mieć widoczną konstrukcję stalową w części otwartej domu).
Do konstrukcji przykręcona została płyta z wkładem z poliuretanu 120 mm, dodatkowo na płytę
zastosowałem matę termo-izolacyjną a na to wszystko wełnę fasadową 120mm. Wykonuję fasadę
wentylowaną, na zawiesiach aluminiowych, do których zostanie przyklejona płyta HPL w kolorze
drewnopodobnym i deska włóknisto-cementowa Cedral w kolorze antracytowym.
Równie dobrze można na płytę położyć styropian i wykonać tynk (jak na każdym domu) – wtedy
koszty elewacji będą 5-krotnie niższe. Wnętrze domu będzie wykończone podwójną płytą kartonowo-gipsową, i każda ze ścian będzie miała folię aluminiową, która ma na celu stworzenie ekranu elektromagnetycznego. Ścianki działowe systemowe, wyłożone matą akustyczną.
W salonie i kuchni zarówno na ścianie jak i na suficie puszczam deskę ławkową (pomiędzy
profilami stalowymi kontenera), tak aby była widoczna stal konstrukcyjna kontenerów i drewno. Na drewno
wybiorę  modrzew albo świerk skandynawski,
Poniżej na zdjęciu ściana z deski ławkowej.
Przenikalność ocieplenia ścian U=0,09 W/m2K

DACH

Niestety, plan zagospodarowania przestrzennego wymusił na mnie dach dwuspadowy, którego
konstrukcję wykonuję ze stali. Konstrukcja będzie widoczna w salonie i kuchni oraz na antresoli.
Zdecydowanie tańszym rozwiązaniem jest standardowy dach na konstrukcji drewnianej.
Krokwie dachowe wycięte zostały laserowo i zagięte na prasie w taki sposób, aby miały kształt profili zastosowanych w
kontenerach. Na konstrukcję dachu położona zostanie płyta warstwowa z pianą 160 mm i mata termoizolacyjna.
Kontrłaty zostaną wykonane ze stali a pokrycie dachu stanowić będzie  blacha na rąbek + deska Cedral,+
płytą HPL, która ze ściany wchodzi na dach.
Przenikalność ocieplenia dachu U=0,09 W/m2K

ETAPY BUDOWY.

Projekt domu 104mkw w parterze + antersola

Podziękowania dla:

architekt

Krystyna Patoczka

kierownik budowy

Wiesław Koperek

tel: 691-524-438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Podziękowanie za pomoc i cierpliwość w stworzeniu projektu i obliczeń, oraz za wiedzę, którą okazałą się niezwykle przydatna.

Podziękowanie za pomoc dla mojego wujka kierownika budowy, który od samego początku czuwał, pomagał i służył wiedzą na każdym etapie realizacji. Dziękuje również za zaufanie i cieszę się, że dom zaczyna się podobać. Jeżeli taka osoba, która sprawuje nadzór budowlany na niejednej inwestycji (murowanej), dostrzega w tym ogromny potencjał 🙂 to pewnie musi tak być.

Podziękowania dla firmy BogMar za profesjonalną obsługę, doradztwo i stworzenie fasady oraz wstawienie wszystkich okien do domu. Chciałbym również podziękować za wieloletnią współpracę. Firma BogMar jest jedną z niewielu firmy, którą z czystym sercem mogę polecić każdemu. Doradzają, produkują i co najważniejsze dla nas i dla naszych klientów serwisują!

Podziękowania dla firmy Cedral za wieloletnią współpracę. Projektując swój dom nie mogłem zapomnieć o desce cementowo-włóknistej. Tworząc elewację zdecydowałem się na ten materiał ponieważ jest idealnym materiałem imitującym deski drewniane, a co najważniejsze dla mnie nic się z tym materiałem nie dzieje! Odporny na warunki atmosferyczne, łatwy w utrzymaniu no i przede wszystkim smug nie widać 😉

Podziękowania dla firmy Trawertyn-Marmur z Rzeszowa za dostarczanie płytek na podłogę o unikatowym wzorze i kolorze. Dzięki tej Firmie wiem, że nasza podłoga będzie niepowtarzalna. tel: 516 029 660  www.trawertyn-marmur.pl

Podziękowania dla firmy Fundermax za dostarczenie chyba najlepszego materiału elewacyjnego na jakim mieliśmy przyjemność pracować.

Podziękowania dla firmy Graniteland za stworzenie blatów parapetów i niepowtarzalnej umywalki marmurowej.